by
RUSSIAN EMIRATES
32
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
очередным свидетельством стабильностии
зрелостирынка», –подчеркнулпредставитель
ИсламскогобанкаДубая.
Законпоявилсяприблизительночерез
четыре годапосле того, какправительство
впервыеобъявилоо возможности собствен-
ностифригольддля экспатриантов, которая
отнынебудет предоставляться тремя госу-
дарственными компаниями– Emaar Properties,
Nakheel иDubai Properties. Более13 тысяч
эмигрантских семей ужепереселились в
новыедома, покане заключивна своеимя
договораоправе собственности.
Новый законрешает проблему таких вла-
дельцевжилья –они смогут зарегистрировать
недвижимостьна своёимя вдепартаменте
Дубаяпо земельнымиимущественным воп-
росам, который теперь быстрооформит соот-
ветствующиедокументы.
Положительные сдвиги
АрифНагви, исполнительныйдирек-
тор «АбраджКапитал», считает, что закон
о собственности внесет значительный
вклад в укрепление уверенностидубайских
инвесторов-экспатриантов.
«Какруководительодногоиз самых круп-
ных врегионефондов частнойнедвижимости
я уверен, чтопринятие закона являетсяполо-
жительнымфактором, стимулирующимразви-
тие в томчислеирынка вторичногожилья, –
сказалон. – Закон станет ещеодним ключевым
элементом в создании зрелойи эффективной
экономики эмирата». Спринятием законана
рынкеожидаетсяпоявлениецелогорядамеж-
дународныхфондовнедвижимости, которые
до сих порлишьнаблюдали заразвитием в
Дубае строительногорынка. Законодательный
вакуум сдерживалмногих инвесторов–но
теперь, войдянарынок, они увеличат его
ликвидность.
«Дубай являетсяпервым эмиратом в
Персидском заливе, которыйеще в 2002
году предоставилиностранцам возможность
владетьимуществом, – говорит генеральный
директор Украинского торговогоцентра
СергейПачковский. –Этобыло время, когда
репатриированный арабский капиталискал
инвестиционные возможности. Несмотряна
отсутствие законодательства, инвесторы вкла-
дывалиденьги впроектыпофригольду, веря,
чтоправительствоДубая будет верно своим
обязательствам. Благодаря этому собеих сто-
роншоссеШейха Заеда былпостроенцелый
новыйрайон. Новый закон толькоформализу-
ет илегализует все этидостижения».
ВикторТИПЧЕНКО,
первыйвице-президентФондасодействияинвес-
тициямиприватизации.
Собственностьфри-
гольднаимущество
легализована.
ГражданеОАЭиСПЗ:
владениефригольди
аренда срокомна 99лет в
любомместеДубая.
Экспатриантынеиз
СПЗ:
владениефригольди
аренда срокомна 99лет в
специальнопредназначен-
ных зонах.
Собственникижилья
фригольд:
более13 тысяч
лиц (в этом году прибави-
лось 7 тысячновых).
Местарасположения
собственностифри-
гольд:
будут объявлены
позднее.
Собственность/регист-
рацияправасобствен-
ности:
ДепартаментДубая
по земельнымиимущест-
венным вопросам.
Платазарегистрацию
землиилипередачу
правасобственности:
скоробудет объявлена
(ныне–2%).
Ценынаимущество:
ожидаетсярост.
ТОЛЬКОФАКТЫ
