41
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
by
RUSSIAN EMIRATES
Бизнес-среда в данном случае только стра-
дает. На имидже компаний, офисы которых
находятся в этих зданиях, сказываются и
отсутствие необходимой инфраструктуры,
и непрезентабельные лобби, и проблемы с
консьержем, который вынужден следить за
нескончаемым потоком людей.
В бизнес-центрах Jumeirah Business
Centre 1, 2, 3 и 4 мы учли эти нюансы: здесь
будет просторный холл-атриум, специальные
помещения для общего бизнес-пользования,
оснащение и обслуживание для приятного
ведения бизнеса, возможности для отдыха и
занятий спортом.
Мы такжепредложим своим клиентам27
лет опытаработынарынке управлениянедви-
жимостью. При этом всеони войдут в ассоци-
ацию собственников, котораяможет «уволить»
Al Fajer споста управлющего, но этобудет
нонсенс: мы знаем своюработу. Дажеесли вы
построите самоепрекрасное зданиена свете,
но управлятьимбудут дилетанты, оно станет
самым худшимиз возможных.
Какиедополнительныеуслугибудутпре-
доставленыввашихбизнес-центрах?
Вкомпанииестьспециальноеподразде-
ление, котороебудет заниматьсядизайном
интерьеров. Этопозволитнашиминвесторам
избавитьсяне толькоот головнойболипоиска
дизайнеров, ноипоможетимполучитьофисы
«подключ»ужекмоментусдачиобъектов. Наши
дизайнерыначнутоформлятьпомещенияещев
процессестроительства.
Обслуживать зданиябудет «умнаясистема»,
чтовыгодноотразитсянаснижениистоимости
обслуживанияофисовиоплатекоммунальных
услуг.Например, такаябанальнаявещькакэлек-
тричество, которое «съедает»солиднуючасть
бюджета. Внаших зданияхпредусмотреноего
автоматическоеотключениев тотмомент, когда
последнийработникпокидаетофис. Этоне
касается техсистем, которыедолжныработать
круглосуточно, например, компьютернойсети.
Аутром, ещедо того, каквыоткроетеофисную
дверь, светвключится, ивывспомнитеобэтом
толькокогдапридутсчета заэлектричество,
с гораздоменьшими цифрами, чемобычно.
Предусмотренакруглосуточнаявнутренняяи
внешняяохрана. Дополнительно, работникам
бизнес-центровбудетпредоставленполный
спектруслугдля занятийспортомиприятного
отдыха. Согласитесь, всеэтоважнодлябизнеса.
Правдали, чтоинвесторыизРоссиии
странСНГ купили, вобщей сложности, пол-
тораизчетырехваших зданий?
Да, это так, и сейчасмы заключаемряд
крупных контрактов синвесторамииз быв-
шегоСССР. Вступление в силунового закона
онедвижимости, которыйбылиздан вмарте
этого года, далоновый толчокинвестицион-
ной активности. Поскольку банки сталидавать
кредитыболееохотно, инвесторыпонимают,
что кредитосопсобных людейнарынке стало
больше, а этоприведет кповышениюцен.
Но граждане СНГ сейчас стали более
разборчивы: они прекрасно информированы
и подготовлены к покупке. Их интересуют
конкретные бумаги, цифры и факты. Видимо
поэтому, нам легко и приятно работать друг
с другом. Во многом благодаря этому наши
здания были проданы в рекордные сроки.
Могутлирусскоговорящиеинвесторы
рассчитыватьна специальныепредложения
со стороныAl Fajer Properties?
Конечно. Мы высоко ценим сотрудничес-
тво с ними, поскольку все наши русскогово-
рящие инвесторы люди серьезные, ценящие
свой статус и деньги. Поэтому недавно мы
совместно с нашиммноголетним партнером,
Коммерческим банкомАбу-Даби, разрабо-
тали специальный пакет ипотечного кре-
дитования для выходцев из бывшего СССР.
На мой взгляд, мы учли все их потребности,
включая конфиденциальность и уверенность
в эффективности капиталовложений. Помимо
этого, облуживание русскоговорящих клиен-
тов мы ведем на их родном языке, что позво-
ляет общаться с инвесторами напрямую, без
посредников.
