25
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
by
RUSSIAN EMIRATES
?ECOOEA ?IAIOAA
IIECAOEE?E IIIAAE?
ОстровуСаадият предстоит статьне
тольконовым городскимрайономплощадью
в 27 кв. км (что составляет половинуостро-
ваБермуда), ноицентроммеждународного
туризма. Здесь будут постояннопроживать
более150 тысяччеловек, что сопоставимо с
населениемОксфордаили Голливуда.
Этиидругиеподробностибылиозвучены
напрезентациипроекта застройкиостро-
ва, состоявшейсянедавно вотеле «Дворец
Эмиратов» (Emirates Palace). Презентацияи
пресс-конференцияпрошли вприсутствии
ЕгоВысочествашейхаМухаммеда бин Заеда
Аль-Нахайяна, вице-премьераАбу-Даби Его
ВысочествашейхаХамдана бин ЗаедаАль-
Нахайяна, председателя Управления туризма
Абу-Даби ЕгоВысочествашейхаСултана бин
ТахнунаАль-Нахайяна, генеральногодирек-
тора Управления туризмаАбу-ДабиМубарака
Аль-Мухайриимножества других влиятельных
лиц.
Гостимероприятияипредставители
международныхСМИ узнали, чторазвитие
территорииострова будет осуществляться в
три этапа, последнийиз которых завершится
в 2018 году. Согласно Генеральному плануна
островепоявятся 29отелей, инфраструктура
дляотдыхаиразвлечений, престижные виллы
и апартаменты с видомнаморе.
Островбудет располагать 19 километрами
белых песчаных пляжей, двумяполямидля
гольфаолимпийского класса, 29отелямина
болеечем7 тысячномеров, тремя гаванями
общей вместимостью в тысячу яхт, 8 тысячами
частных вилл, пляжными курортамии38 тыся-
чами апартаментов. Также будут построены
восемь высотных зданий-ориентиров, гдераз-
местятсямузеи, концертный зал, художествен-
ная галереяи культурныецентры.
Проект осуществляет Компанияпораз-
витию туризмаиинвестиций (TDIC) –неза-
висимое совместноепредприятие, главным
акционером которого выступает Управление
туризмаАбу-Даби. Стратегия компании состо-
ит в том, чтобыраспределить землюострова
между частнымиинвесторами, которыебудут
облагораживать свои участки в соответствии с
Генпланоми заданными внём градостроитель-
ныминормативами.
Кроме того, огромное внимание будет
уделено защите окружающей среды и
сохранению морской и наземной флоры и
фауны. Например, строительство многих
отелей будет отнесено в сторону от естест-
венных гаваней вглубь острова, а при про-
ектировании и сооружении марин для яхт
и катеров будут учитываться особенности
морского дна. Сохранятся обитающие там
кораллы, другие виды морских животных и
растений.
МубаракАль-Мухайри, генеральный
директор Управления туризмаАбу-Дабии
управляющийдиректор TDIC, утверждает, что
толькона созданиеинфраструктурыострова
будет затрачено5,5млрд. дирхамов, тоесть
болеечем $1,5млрд. Поего словам, план
застройки создавался такимобразом, чтобы
предоставить свободу передвижения как авто-
мобилистам, такипешеходам. Для ездына
