31
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
by
RUSSIAN EMIRATES
дома своеймечты. Такимпутем компании
Emaar удалось создать совершенноновое
направлениеразвития снеизвестнойдо сих
пор концепцией.
ПравительствоДубаяподдержалои защи-
тилоинвесторов, которыеприобрелиимущес-
тво в кварталах, созданных Emaar. Новый закон
с ещебольшей силойподтверждает предан-
ностьДубаяинтересаминвесторов врегионе
и за егопределами, а также стимулирует дру-
гих инвесторовподуматьо возможностипри-
обретения в эмиратеимущества, являющегося
ещеи стабильнойдолгосрочнойинвестицией.
Документация
МухаммедАль-Аббар, председатель
правления компании Emaar Properties, особо
подчеркнул, что Emaar будет сотрудничать
с ЗемельнымдепартаментомДубая в сфере
разработкидокументацииипроцедур, необхо-
димых длярегистрации собственности своих
инвесторов, а также займетсяприведением
необходимойдокументации в соответствие с
новымиправилами.
Закон включает 11разделов, состоящих из
29 статейи касающихсяопределений, общих
правил, системы внедрения собственностина
имуществоиюрисдикциидепартаментаДубая
по земельнымиимущественным вопросам.
В законе также говоритсяо создании в
этомдепартаментеотделарегистрациииму-
щества. Онбудет отвечать за документацию
имущественных прав, поправкиидополне-
ния. Именно архивныеданные этогоотдела
будут являться главнымииисключительными
свидетельствамиправ, которыеимеют пре-
имуществонадлюбымидругимидокументами
без исключения. Документацияи свидетель-
ства архиванеподлежат обжалованию за
исключением случаев, когда доказанаих
фальсификация.
Новый законпринят во время, когдарынок
собственностифригольд в эмиратеДубай
проходитфазу коррекции–ценыопускаются к
болеереалистичному уровню. Сдругой сторо-
ны, закондолженпридатьрынку значительное
ускорение, так какмногиеиз потенциальных
инвесторовоткладывалиинвестициина вре-
мена, когдаонбудет принят. Какможноожи-
дать, закон вызовет новуюдинамикуростацен
нажильенарынкефригольд, скорректировав
картинуопределенной стагнациипоследних
месяцев.
«ИсламскийбанкДубаяприветствует огла-
шение Законао созданииреестранедвижи-
мости. Мы считаем, что этот закон значительно
укрепит уверенностьинвесторов, особенноиз
числаиностранных покупателейжилья», – ска-
залСаадАбдулРаззак, одиниз руководителей
Dubai Islamic Bank, анализируяновый госу-
дарственныйдокумент. Законо собственности,
поегомнению, станет ещеодним ключевым
элементомформирования эффективной эко-
номики эмирата.
В связи спринятием законаСаадАбдул
Раззакпрогнозирует оживлениена вторич-
номрынкежилья. «Такой вариант развития
являетсяжелательным, поскольку это станет
