by
RUSSIAN EMIRATES
12
НЕДВИЖИМОСТЬ, БИЗНЕС, ИНВЕСТИЦИИ
Благодаря такойразветвлённой структуре
Центрможет успешно заниматьсяоперациями
поинвестициям, рынками капиталов, управле-
нием активамиирегистрациейфондов, стра-
хованиемифинансовыми услугамипо законам
шариата. Кроме того, врайонецентра скоро
появитсямногофункциональное современное
жилоеиофисное здание, чтопозволит боль-
шему количествуфинансовых структурока-
заться внепосредственнойблизости кМФЦ.
?IEE?E?A ?AA?AAUIACOEEIIA
Операциипоинвестициям
. Врегионе
Заливапостоянно увеличивается спросна
акциии выпускценных бумаг. Здесь запла-
нировано90объектовдляприватизации в
энергетическоми телекоммуникационном
секторах. Число компаний, которыепланируют
увеличивать свой капитал спомощью IPOи
вторичных предложений, постоянно увели-
чивается. Рост их ликвидности способствует
тому, чтоместныеправительстваимеждуна-
родные агентствапускают воборот их активы.
Рынкикапиталов
. Международная
финансовая биржа, действующая врамках
Центра, позволяет сотням успешных частных и
приватизируемых компанийполучать свежую
информациюо состояниимировыхфинан-
совыхрынков. Зарубежным компаниям здесь
предоставлена возможность двойнойрегис-
трации. Членамибиржи являются всемирно
известныеинвестиционныебанки; онаобъ-
единяет усилиярегиональных биржидругих
финансовых структур. Благодаря ей кинвес-
торамприходит информацияо возможностях
вложения денег, а владельцы акционерных
обществмогут рассказатьо своих акциях
всемумиру.
У
правлениеактивамиирегистрация
фондов
. Частныеи корпоративныеинвесто-
рырегионаимеют в запасеболее триллиона
долларов. Местные компанииичастныебанки
нередкодоверяют управление этими активами
специалистамиз-зарубежа. МФЦпредлагает
таким структурам возможность сосредотачи-
вать средстваи управлятьимиближе к своей
целевой аудитории.
Страхование.
Плотность страхования в
регионе традиционноотстаёт от западных
показателей, оставаясь далекопозади средне-
гомирового уровня. Статистическиеданные
показывают, что сумма страховых взносов
наБлижнемВостоке гораздониже тех, что
существуют наразвитыхрынках. Однако эко-
номическийрост врегионе заставляет его
жителейпересмотреть традиционные взгляды.
Потребность в страхованиинеуклоннорастёт.
Страховые компаниимира, вынужденные
замедлять свойрост на Западе, сейчас активно
осваивают рынки странБлижнегоВостока.
МФЦпризван статьцентром урегулирования
этогопроцесса, путёмпривлечениямеждуна-
родных страховых компаний, брокеровидру-
гих заинтересованных структурилиц.
Финансыпошариату
. Международный
рынокисламскихфинансовых продуктов
оценивается в $260млрд. иожидается, что
егоприрост составит 12-15% годовых вбли-
жайшеедесятилетие. Другими словами, он
вовлечёт болееполовины всех сбережений
1,2млрд. мусульман. В самомрегионепосто-
яннорастёт числоинвестиционных проектов,
требующихфинансированияпошариатским
правилам. Норынок всёещёразвиваетсяи
остаётсяфрагментированным. Дубайможет
стать главнымцентроминновацийдляисламс-
ких инвесторов.
Квартираиофис
. ВскорерайонМФЦ
украсит новая башня, которую возводит ком-
панияDaman. ПомнениюШехаба Гаргаша,
управляющегодиректора компании, это,
наверняка, привлечёт людей, желающихрабо-
татьижить водномместе. Площадиреализует
риэлтерская компанияAsteco, назначенная
исполнительным коммерческим агентом, и
фирмаAmlak как кредиторипотеки. Проект
ценой в 1,6млрд. дирхамов включит в себя
гостинично-жилой комплекс высотой235мет-
ров софиснымблокомменьшей высоты. На
площади в 1,6млн. квадратныхфутовраспо-
ложатся апартаментыфригольд, офисы, отель
на 270номерови торговые точки. Работа,
начавшаяся вноябрепрошлого года, должна
завершиться в конце2008 г.
В коммерческом здании свободныеплоща-
дидостигнут 46 тысяч квадратныхфутов, что
примерно впятьраз превышает вместимость
всех площадей, доступных сейчаснашоссе
Шейха Заеда.
ЭлейнДжонс, глава компанииAsteco,
верит, чторазмеры сооружения сделают его
лакомым кусочкомдля бизнесменов. Жилая
часть высотой65 этажейпредоставит им
квартиры содной, двумяи тремя спальня-
мипоцене1,2млн., 2,2и2,6млн. дирхамов
соответственно.
Наверхнихэтажахрасположатсяпятизвёз-
дочныйотельимеблированныеапартаменты.
Автоматическийпаркингдлякоммерческихжиль-
цовстанетчастьюподземногогаражана2300
автомобилей. Внутренняясистематранспорти-
ровкисоединитсяслиниейдубайскогометро.
«AIIEA?IA??
В течениевсехпоследнихлетвстранах
Заливастабильнонаблюдалсяростбанковских
операций. Знаковой тенденциейсталапередача
стороннемуподрядчикунекоторыхфункций
иличастейбизнес-процессапредприятияc
цельюповыситьпроизводительность трудаи
снизитьсебестоимостьпродукции засчетболее
дешёвойрабочейсилыуподрядчика. Сосвоей
IT-инфраструктуроймировогоклассаи готовым
доступомкбольшойбазепрофессионалов,
Дубайпостепенностановитсяареноймеждуна-
родныхофисныхибанковскихопераций.
