167
РУССКИЕ ЭМИРАТЫ
ИЮЛЬ - АВГУСТ 2008
UAE GUIDE
ТУРИЗМИОТДЫХ
находясь за пределами страны, но
и на месте пребывания. Каков выход?
Необходимо доверенное лицо, кото-
рое не заинтересовано продать то,
что есть на данный момент, чтобы
получить полагающиеся проценты,
а готово работать с клиентом на
долгосрочной основе. Почему же
стоит отдать предпочтение незави-
симому брокеру, а не искать прямые
выходы на компанию-застройщика,
ведь всегда кажется, что «покупать из
первых рук» намного выгоднее, чем
пользоваться услугами посредника?
Да, конечно, если крупный биз-
несмен уже давно «навёл мосты»
с девелопером, присмотрел себе
выгодный объект и готов выку-
пить, если не целое здание, то как
минимум несколько этажей, резон
в таком сотрудничестве есть. Но
если покупатель хочет рассмотреть
различные варианты вложений в
недвижимость, однобокая направ-
ленность девелоперов ему в этом
не столько помогает, сколько меша-
ет. Мало того, часто бывает так, что
застройщик уже распродал свой
объект «оптом», и список его пред-
ложений не столь разнообразен.
Независимый же брокер, который
имеет выход сразу на несколько
компаний-застройщиков, может
предложить своему клиенту и
широкий спектр различных строя-
щихся проектов, и уже готовые к
сдаче объекты, и эксплуатируемую
недвижимость вторичного рынка.
И ещё, если вас посетила хоть
тень сомнения, относительно пра-
вильности выбранного вами пути,
не постесняйтесь посетить госу-
дарственный Земельный департа-
мент Дубая, где вам подтвердят или
опровергнут, реализуется ли при-
обретаемый вами объект на правах
фригольда, а также зарегистриро-
ван ли ваш брокер в официальном
реестре, и имеет ли он право на
работу с недвижимостью.
